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解讀:1-7月山東房地產開發投資平穩增長

2019年7月全省經濟社會發展情況解讀

  山東省統計局

  2019年9月2日

  解讀:1-7月山東房地產開發投資平穩增長 

  今年以來,山東認真貫徹落實黨中央、國務院決策部署,牢牢把握“房子是用來住的”定位,堅持因城施策、分類指導,全省房地產開發投資增勢穩健,房地產開發市場平穩發展。

  一是開發投資重心向中大戶型住宅傾斜。今年以來,全省房地產開發投資保持平穩較快發展,增速保持在10%以上。1-7月,房地產開發投資4855.0億元,增長14.4%。投資重心向中大戶型住宅傾斜。從房屋用途看,住宅投資3731.3億元,增長17.0%,增速同比提高2.7個百分點。其中,以改善型需求為主的90平方米以上中大戶型住宅投資3289.6億元,占比為67.8%,同比提高6.8個百分點;增長27.1%,增速同比提高9.1個百分點。投資10億元以上大項目中,中大戶型完成投資近占7成。

  二是房地產開發資金到位良好。1-7月,全省房地產開發企業到位資金7114.4億元,增長19.6%,高於完成投資增速5.2個百分點,房企資金情況良好。從資金來源看,自籌資金2270.5億元,增長16.4%。以銷售市場回籠資金為主的定金及預收款、個人按揭貸款合計到位3450.7億元,增長14.5%。國內貸款較快增長,到位1104.4億元,增長59.1%,其中銀行貸款849.3億元,占76.9%;非銀行金融機構貸款255.1億元,占23.1%。

  三是商品房銷售降幅收窄。1-7月,全省商品房銷售麵積6547.2萬平方米,下降5.6%,降幅比上半年收窄0.6個百分點。從房屋用途看,住宅銷售麵積5840.8萬平方米,下降4.1%,降幅比上半年收窄1.4個百分點;辦公寫字樓銷售麵積118.7萬平方米,下降13.3%;商業營業用房銷售麵積327.6萬平方米,下降27.2%。


原文引自山東省統計局http://www.stats-sd.gov.cn/art/2019/9/2/art_6109_7050501.html